Официальный сайт журнала "Стратегия России". Издание Фонда "Единство во имя России".

 

Главная страница

Содержание

Архив

Контакты

Поиск

 

     

 

 

 

№8, Август 2018

АКТУАЛЬНО

Константин ТРОИЛИН
ЖКХ: проект СТАНСА

 

Российское жилищно-коммунальное хозяйство — самый прекрасный на планете Дом! Смеётесь? Вы не согласны? А мы его сейчас прямо на ваших глазах и построим — дом вашей мечты.

Архитектура — ключевая категория в строительстве. Существует устойчивое ложное представление, что гигантские небоскрёбы, шары, призмы, наклонные цилиндры, шпили современных мегаполисов — суть архитектура. Отнюдь, нет. Это всего лишь — дизайн. Смелый, сверкающий, восхищающий, «прикольный»… — но дизайн (художественный, конструктивный, технологический). А (её величество) Архитектура — это логическая матрица не просто учёта, а решения всех без исключения вопросов, возникающих в процессе конкретного проектирования. В нашем случае — жилого дома, жилого комплекса (эстетика внешнего образа, конечно же, полноправная компонента).

Вольно расселяющемуся первобытному человеку достаточно было найти место для жилья согласно культурным традициям своего тотема и личному вкусу, а дальше обустраиваться, как «душа поёт». В современном мире ничьей земли нет. Поэтому архитектура строительства начинается даже не с геодезических и инфраструктурных изысканий, а с законодательного, административного и кадастрового паспорта участка застройки. Якобы наивные невежи, которые пытаются возводить коммерческие многоэтажки на «двадцати сотках» индивидуального землепользования или на заповедных территориях, в ста случаях из ста аффилированы в организованные преступные и коррупционные группировки. Но не о них речь.

Нам необходимо осознать логическую матрицу взаимоотношений собственника жилья с окружающим миром.

СИММЕТРИЯ

Собственник (без каких либо изъятий из этого статуса) живёт на своей собственной земле, ничем никому не обязан, никому ни за что не платит. В современном мире подобная схема существует только в малодоступных, неосвоенных районах планеты, в юридическом формате «среды обитания коренных малых народностей» — в джунглях, пустынях. Применительно к России — на Крайнем Севере, на Дальнем Востоке, в тайге Сибири. Государство и общество ещё должны и дотировать подобную природную естественность. А как иначе? Гуманитарный долг! Перед планетой, предками и потомками. Но подобная «естественная» схема жизни — всего лишь капля природной чистоты в потоках расселения миллиардов землян, статистическая погрешность. Периодически возникающие тут и там призывы неких «мыслителей» вернуться в «лоно природы» не более чем «колебание воздуха».

АСИММЕТРИЯ

Основная схема жилищных отношений современной цивилизации такова. Группа коммерсантов (чаще даже и не связанных между собой) владеет жильём и полным набором инфраструктурных услуг: подачи электроэнергии, газа, воды питьевой холодной и горячей, воды горячей технической в отопительные системы; отвода водных и канализационных стоков, вывоза мусора, технического обслуживания коммуникаций, лифтов, дверей, крыш, конструкций; уборки помещений и территорий общего пользования, охраны… Плюс — государственные (региональные, муниципальные, поселковые) «налоги на жильё и землю».

Субъект (человек, семья) может быть посуточным «квартиросъёмщиком» или «арендатором» на длительный (лимитированный) срок. Либо приобрести условные «квадратные метры» в бессрочное пользование с правом их продажи и наследования. Но ни в коем случае он не является «собственником недвижимости», как это лукаво обозначают юристы, обслуживающие эту сферу коммерческой деятельности. И «размер» в данном случае не имеет никакого значения: комнатка в сыром подвале или остров в океане с замком и благородными оленями в парке. Декларируемая некоторыми государствами так называемого свободного мира частная собственность на землю и недвижимость — наивный пропагандистский трюк. Как только состоятельный буржуа банкротится, он стремительно пытается освободиться от своей якобы «частной собственности» (на самом деле «арендуемой» или «снимаемой»), так как гигантские платежи по налогам и внешним услугам моментально его добьют.

А ведь, как нам хитро подмигивают идеологи капитализма, их «частная собственность» — это «мой дом — моя крепость», убежище в изменчивом мире, в котором человек может как минимум переждать трудные времена. Но всё наоборот: успевай только выскакивать в момент кризисных потрясений, иначе крыша твоего же асимметричного дома — хоть небольшой квартирки, хоть шикарной виллы — придавит всей мощью долгов по оплате услуг.

Асимметричная коммерческая жилищная схема более или менее сносно обслуживает избранный средний класс во времена «успеха и стабильности», но моментально оставляет массы людей в прямом смысле «под открытым небом» при наступлении (очередного) экономического кризиса. Апокалипсис, сотворённый своими собственными (капиталистическими) руками. Коммерческая асимметричная схема может обеспечить только часть самых состоятельных членов общества достойным жильём, которое при всём том ещё и имеет свойство буквально «испаряться» при наступлении «плохих времён».

В двадцатом веке в СССР была осуществлена попытка построить асимметричную, но только антикоммерческую модель ЖКХ. Государство, консолидировавшее всю «собственность на средства производства» в своих руках, попыталось стать монопольным владельцем всего жилого фонда и всей инфраструктуры его обслуги. Самый средний экономист «на пальцах» объяснит, что даже теоретически не может быть (даже отдалённо) столь богатого государства, которое смогло бы монопольно одарить всех своих граждан достойным комфортным жильём с полным набором услуг. Чистейшей воды утопия.

Две асимметричные схемы ЖКХ, коммерческая и государственная, могут обеспечить не более десятой части всего населения планеты — самой обеспеченной и околовластной!

ГАРМОНИЯ

И опять в России, уже новой, незаидеологизированной — ставится эксперимент по построению никем никогда не опробованной гармоничной (социально ориентированной) модели ЖКХ. Неосознанно, без должной теоретической проработки, делается попытка сомкнуть интересы Субъекта, Коммерции и Государства в треугольник гармонии.

Государство распахивает перед Коммерцией горизонты получения прибылей: стройте, продавайте, эксплуатируйте. Вроде бы ничего нового. Но Государство (определяя само себя социально ориентированным) начинает нарастающим итогом, всё более планомерно (до определённой жёсткой планки) контролировать и тарифы на услуги, и качество жилья, и даже (святая святых коммерции) цены на пресловутые «квадратные метры». Кроме законодательно-административных рычагов воздействия очень эффективен в этом «партнёрстве» банковско-финансовый инструментарий. Коммерсанты-банкиры «по-свойски», со знанием дела регламентируют вольницу коммерсантов-производственников.

Регулируемый рынок (не «свободный», не «дикий») — правильный выбор. Но ведь Гармония — это РАВНОСТОРОННИЙ треугольник. А Субъект пока только может вяло или активно (в зависимости от своей «жизненной позиции») выражать свои эмоции. Чтобы обыкновенному Субъекту «от земли» решить «наболевший вопрос» — ему надо быть чрезвычайно настойчивым и настоящим ходоком: «в лаптях» ухитриться буквально дойти до нужного (высокого) уровня государственной власти. А диалог Субъекта с Коммерцией пока и не предусмотрен.

Но мы оптимисты и свято верим, что именно в социальном аспекте российское общество — «впереди планеты всей». Законодательство будет соответствующим образом отрегулировано, цифровизация документооборота уберёт бюрократические преграды и развернёт Коммерцию к диалогу с Субъектом.

Но даже если мы построим правильный равносторонний треугольник Гармонии в сфере ЖКХ (на что потребуется много лет и усилий) — какой конечный продукт получим? Многие с детства эмоционально идеализируют логический алгоритм «гармония».

Гармоничная модель ЖКХ выше качеством, чем асимметричная государственная. На срединном горизонте потребительских возможностей эта модель достойно обслуживает достаточно широкие слои населения, что и близко недоступно в схемах и Государственной, и Коммерческой (эконом-класса) асимметрий.

Первый недостаток выглядит на первый взгляд «элитарным». Коммерческая архитектура стандартов: «сити», «именных и фирменных тауэров», «вилл» и тому подобное — необозримо выше классом в сравнении со всеми (априори) усреднёнными стандартами «гармонии». Стоит ли на это обращать внимание? Потребитель всегда сравнивает. Но не это главное. При гармоничной схеме Государство обязано дотировать тарифы на услуги и капитальный ремонт жилья (как минимум). Это, конечно же, не «утопический беспредел» государственно-монопольной асимметрии, но, как ни хитри, ежегодная объёмная чёрная дыра в бюджете страны, чрезвычайно болезненная. В благополучные годы оно, может быть, и ничего страшного. Только, как известно, и руководители бывают разные — «левые» и «правые», и жизнь — чёрно-белыми полосами.

Очевидно одно: даже окологармоничная схема ЖКХ — отличное решение вопроса обеспечения достойным жильём военнослужащих, правоохранителей, в перспективе — учителей, медработников и других категорий бюджетников. А это немалый процент населения. Но на эту схему нельзя делать главную ставку. Обеспечить по гармоничной схеме «служивое государственное сословие» — да! Всё население страны — нет! Затратно. И результат будет серенький, посредственный.

ВАРИАТИВНОСТЬ

Схемы трёх алгоритмов: симметрии, асимметрии, гармонии — мы раскрыли в чистом виде. Ясно, что они существуют чаще всего с различными «вкраплениями, модификациями», что и составляет обширное поле вариативности.

На одном из исторических вариантов индивидуального жилья необходимо остановиться подробней, потому что именно в нём притаились главные принципы жилищной архитектуры, необходимые нам для проектирования оптимальной модели — того самого «дома мечты».

«Русский Дом». Работящий, умный хозяин выбирает красивое, чистое, сухое место над рекой, над озером. Роет (обязательно) колодец (со «своей собственной, самой лучшей водой»), рачительно обрамляет его защитным коробом. Ставит гигантскую многоярусную каменно-глиняную печь, которая не только обогреет его семью, но на которой будет кипятиться вода, готовиться пища (выпекаться хлеб). Эта же печь — подспорье для многих ремёсел: обжига керамики, пропарки, просушки, прокаливания различных изделий и поделок. Всякие там «очаги» и «камины» — баловство.

Вокруг печи возводится внешняя оболочка дома, в соответствии со вкусом и возможностями хозяина. Вокруг дома — хозяйство. В некотором отдалении — нужник и выгребные ямы для отходов. Волкодавы — под крыльцом, в случае необходимости — забор по периметру. «Живи не хочу», в технологическом комфорте своей эпохи. Оптимальность, да и только!

Но приходит барин, за ним князь (над ним великий князь), потом степной хан: «Эй, Субъект, ты неплохо устроился — тебе есть что терять. Но мы будем тебя охранять. Неси каждому за защиту «десятую часть с дыма». Очень скоро хозяин запутывается в бесконечных долгах этих асимметричных жесточайших «законов», становится «крепостным», обречённо машет на всё рукой — и запивает от безнадёги.

А сосед уходит в далёкие непроходимые леса, чтобы никому ничего не платить. Живёт богато и свободно. Но только какая это оптимальность — жить бирюком, растить необразованных бирючат? Изоляция и неминуемая деградация.

Третий дальний сосед говорит всем князьям и ханам: «Ничего вы от меня не получите! С Дона выдачи нет!». Но в одиночку противостоять всем «защитникам» не может, поэтому объединяется с такими же свободными хозяевами в «станицу» и, ни на кого не перекладывая обязанностей по своей самозащите, «одной рукой плугом землю пашет, другой — шашкой врагам головы рубит».

Мужик, Кержак, Казак да ремесленник Левша — тот самый Емеля, которого никакие цивилизационные «вызовы» не смогли отогнать от его печки, и бросить в водоворот «переселения народов». В печке схемы Русский Дом и зиждилась материальная компонента (кроме всех прочих) несокрушимости Русского Мира. Пока пролетарская революция не перемешала все устои и не распахнула новые дороги и возможности.

После революции потребовалось ещё сто лет взросления, чтобы общество вышло на порог создания оптимальной схемы жилья — на новом уровне социально-экономических отношений и технологических возможностей.

ОПТИМАЛЬНОСТЬ

Предзаконодательные тезисы, предваряющие формирование пунктов архитектурно-технического задания на проектирование Жилого Комплекса оптимальной модели.

1. Компактный Комплекс многоэтажных домов (оптимально — пять, «шаговой» доступности друг от друга) на шестьсот (максимум тысячу) квартир.

2. В каждом доме обязательно предусмотрены два цокольных этажа для коммерческой эксплуатации, а также подземный гараж на удвоенное количество автомобилей от числа квартир в доме.

3. Точно зафиксированные в кадастре земля и недра Комплекса; весь жилой, коммерческий, производственный, подсобный фонд основных домов и любых иных построек, возведённых в будущем, находится в исключительной собственности владельцев квартир Комплекса.

4. Все владельцы квартир объединены в Закрытое акционерное потребительское общество (ЗАПО) по схеме: 1 квартира — 1 акционер — 1 голос (независимо от площади квартиры). Вхождение в ЗАПО и выход происходят автоматически по оформлении договора купли-продажи на квартиру Комплекса.

5. Акционеры утверждают (на основе конкурса трудовых резюме, биографий и справок от правоохранителей) штат квалифицированных материально ответственных управленцев Администрации (в соответствии с законодательством о труде): Администратор-юрист, два его заместителя с правом подписи: Бухгалтер-экономист и Главный инженер-строитель, а также независимый Дизайнер (с предоставлением Мастерской). При вводе Комплекса в эксплуатацию функции временного управления осуществляет Муниципалитет, исполняющий только технические операционные действия на компенсационной основе, без каких-либо властных полномочий. Акционеры (при перевыборах Администрации) временно могут брать на себя функции администрирования Комплексом только при условии принятия такого решения 50%+1 голос от всего числа акционеров ЗАПО.

6. ЗАПО принадлежит Солнечная Электростанция, располагающаяся на всех (подходящих) фасадах, крышах и территориях Комплекса.

7. Акционеры ежемесячно платят «квартплату» (согласуется отдельным Договором).

8. Все средства, полученные от коммерческой деятельности ЗАПО, идут исключительно на содержание и развитие Комплекса. В кризисные периоды акционерами (по согласованию с властями) могут приниматься меры по собственной поддержке.

9. В рамках ведения своей коммерческой деятельности Администрация ЗАПО Комплекса вправе заключать договоры (не противоречащие законодательству) с любыми юридическими и физическими лицами.

10. Контроль за деятельностью Администрации осуществляется акционерами через электронный «Кабинет ЗАПО», содержащий всю документацию строгой отчётности финансово-хозяйственной деятельности ЗАПО. Отчётность и документооборот в полном объёме открыты акционерам для доступа.

11. Ежегодно, после составления Бухгалтером-экономистом годового отчёта, проводится аудиторская (внешняя) проверка деятельности ЗАПО (за счёт ЗАПО). В случае обнаружения признаков злоупотреблений и хищений материалы проверки автоматически (независимо от мнения акционеров) направляются в правоохранительные органы для принятия решения по существу дела. Также и акционеры могут инициировать проверку Администрации в случае обоснованных сомнений в её добросовестности.

12. Охрану правопорядка на территории Комплекса осуществляют уполномоченные на то законодательством органы полиции (федеральные, региональные, муниципальные). Управленцы Администрации, технические дежурные, консьержи наделяются штатными функциями «диспетчеров-охранников» с обязанностями профилактики и недопущения на территории Комплекса явных нарушений правопорядка. Акционеры могут стимулировать организацию в Комплексе правоохраной ячейки типа «Народная дружина», «Казачья вендетта».

13. ЗАПО Комплекса является исключительно финансово-хозяйственной структурой собственников жилья и категорически не имеет права формироваться по признакам национальной, политической, идеологической, религиозной принадлежности.

14. Приоритетной задачей существования ЗАПО является поддержание финансового, технического, энергетического, инфраструктурного благополучия Комплекса. Озеленение, декоративное освещение, обустройство пешеходных дорожек, беседок, фонтанов, бассейнов, малых архитектурных объектов — всё многообразие форм художественно-эстетического обрамления городского ландшафта — наглядная компонента деятельности ЗАПО. Организация «сказочных городков» ясельного и дошкольного воспитания детей, центров художественного и технического творчества, спортивных и иных групп по интересам, фитнес-залов и салонов красоты — это и «хобби» жителей Комплекса, и трудовая занятость.

15. Акционер имеет право (на общепринятой конкурсной основе) быть нанятым на любую работу в своё ЗАПО, арендовать помещения и землю, на которых вести частную коммерческую деятельность, как напрямую связанную с финансово-хозяйственной деятельностью ЗАПО, так и автономную. Какое-либо давление со стороны ЗАПО по формам и направлениям (законным) ведения бизнеса противоречит государственному законодательству.

16. ЗАПО Комплекса оптимальной модели производит отчисления (по согласованным позициям и тарифам) — Муниципалитету, Региону, Федерации и в свою очередь участвует во внешних программах развития, реконструкции, инвестиций всех уровней. Оптимальная модель — это не замкнутая «секта» изоляционистов, а более широкая — после «семьи» — ячейка общества.

Примечание: Изменения сути и смысла любого из шестнадцати пунктов трансформируют схему в вариативную. Административная подчинённость и зеркальная ей патронажность в матрице: Субъект — ЗАПО — Муниципалитет — Регион — Федерация — незыблемы.

«И где же хрустальные шпили под облака и изумрудные купола — обещанного «Дома мечты»? — воскликнет кто-то.

Высокий уровень жизни (не избранных единиц, а миллиардов землян), до которого цивилизация ещё не дотягивалась, — в этом не просто хрустальный, а алмазный шпиль оптимальности. По пунктам.

А. Человек (Субъект) реально становится собственником своего жилья, может в режиме «онлайн» корректировать и развивать свою «среду обитания». Между Субъектом и несоразмерным ему Муниципалитетом образуется ЗАПО. Собственно, Муниципалитет, некогда имевший несколько тысяч жителей, был понятен и подвластен человеку, но с разрастанием его до десятка тысяч, тем более до десятка миллионов жителей, взаимосвязь власти и человека обрывается. Оптимальная модель жилища возвращает человеку возможность хоть как-то влиять на свою среду обитания, не ждать милостей «из заоблачных высот».

Б. За прошедший, двадцатый, век цивилизация бездумно (где-то даже безумно) убрала из жилого дома элементарный генератор энергии — «печь», удалённый теперь порой за сотни километров. Возможно, на каком-то этапе развития новых источников энергии это и было целесообразно. Новые поколения даже стали считать, что так и положено. Нет! Нелогично и противоестественно. Дом — не просто стены вокруг и крыша над головой, это прежде всего свой личный, автономный преизбыточный источник энергии. Пришло время всё расставить по своим местам. Собственное малое генерирование электроэнергии (солнечной) с обязательным (пока) зацикливанием в общую энергетическую сеть значительно удешевляет многие инфраструктурные услуги. Имея собственную избыточную электроэнергию можно и воду с большой глубины качать (и очищать), и мусор прямо «по месту жительства» утилизировать в полезные строительные «полуфабрикаты». И главное — вести свою собственную малую коммерческую деятельность. Придёт время, и ёмкие аккумуляторы «концентрированной» энергии избавят дом и от подключения к внешним сетям.

В. Жилой комплекс, который имеет постоянное финансирование не просто на косметический ремонт, но и на авторское художественно-эстетическое обрамление, через пятьдесят лет будет выглядеть, как «Райский Сад», точно так же, как и элитарная недвижимость богатых людей, схемы «коммерческой асимметрии». В то время как любое другое жильё (вышеизложенных схем), не имеющее бюджета развития и, что немаловажно, без постоянного преобразующего воздействия творческой личности, покрасовавшись несколько лет в свежей краске, очень быстро блекнет, осыпается и превращается в трущобы. Даже пресловутые «хрущёвки» — очень-таки милые здания… Но только их сейчас, после полувека нищенского существования — никто и ничто восстановить уже не сможет. Та же участь ждёт и современные новостройки. А в чём разница? В модернизированных материалах и планировках? Даже не смешно.

Г. Государство всё дальше и дальше будет отдаляться от очень болезненных и затратных проблем ЖКХ. Со временем даже переложит их львиную часть на страховые и банковские структуры. Выгода от Комплексов оптимальной модели не в их прямых налоговых отчислениях (они будут планово незначительны), а в развивающемся в их недрах малом и среднем бизнесе. Само освобождение бюджета государства от перманентного кошмара бесконечно ветшающего ЖКХ уже сделает общество богаче. И постоянно улучшающийся жилой фонд, а не постоянно разрушающийся, — противоположные экономические реалии.

В аспекте взаимоотношений Субъекта, Коммерции и Государства (в формате ЖКХ) — принципиально ничего не добавишь. Та же самая схема и для индивидуальных домов-хозяйств. Оптимальность будет развиваться в сфере строительных материалов. Придёт время, и основным конструкционным материалом станет шестой номер периодической системы химических элементов Carboneum (Углерод), вернее — его молекулярные модификации. Привычные: бетон, кирпич, камень, дерево, металлы, пластики останутся только в декоративных (милых сердцу) деталях. Но это… «улита едет, когда-то будет». Гораздо актуальней провести мозговой штурм и создать исчерпывающе ёмкие аккумуляторы энергии. Тот же принцип, что и в современном мобильном телефоне — поставил батарейку и пользуйся. То же самое и для жилого дома: поставил несколько чемоданов-аккумуляторов — и живи десять лет (если есть возможность, подключи индивидуальную солнечную батарею).

ФАНТАЗИИ?

Сто лет назад прогрессивная пресса и общественность были встревожены надвигающейся катастрофой. В стремительно развивающихся мегаполисах количество конных экипажей и конных трамваев увеличилось настолько, что улицы стали загромождаться лошадиным навозом. Что с ним делать, власти перестали понимать. Но… появился автомобиль. Про навоз уже никто и не вспоминал, потому что города… стал душить смог.

На пороге следующая (не конечная) технологическая переоблицовка планеты. Какие уж тут фантазии?

Есть отрадная новость. Построить оптимальную модель ЖКХ в государственном масштабе могут только Россия и (возможно) Китай. Коммерческой компоненте в схеме отведена только матричная (дополняющая) роль, а Западный сегмент цивилизации, полностью сфокусированный на эгоцентричных ценностях, даже ещё и не начинал обдумывать роль общественной консолидации. Люди «Ху!» не могут пока в обыденной жизни милый «кольт» с пояса снять. Не правда ли, какое оскорбление — жить свободной, ни от кого не зависящей жизнью какого-то «шестисотого акционера» в своём собственном оптимальном жилом комплексе, а не охранять с «винчестером» наперевес якобы свою «частную собственность»!

Но вопрос не праздный: а что изменится в образе жизни горожанина? Ответ: ничего! Никаких обобществлений и коллективизаций, никаких коммунистических кибуцев. Житель оптимального Комплекса, если того пожелает, может вообще всю жизнь не общаться даже с соседями. Купил-продал квартиру — и всё! Но если ему что-то не нравится, если он хочет что-то изменить в окружающей среде, тем более приложить свои руки и способности по её благоустройству — вот тут-то ему и пригодится его Голос Акционера, собственника своего дома — земли и недр, на которых дом стоит. Инфраструктурная автономность изгоняет из человека сонм страхов о своём будущем.

Необходимо дополнить. При треугольнике «Субъект (Симметрия), Коммерция (Асимметрия), Гармония (Государство)» матричной ячейкой «Вариативность» является Культура Общества. А Оптимальность — это Личность Творца.

С ролью Личности понятно. Но… Культура Общества?

Уже проведённые частные (непрофессиональные) опросы показали. Те же коренные жители Крайнего Севера, выслушав пламенную рекламу Оптимальной модели ЖКХ, вполне мудро резюмируют: «Не наше. Мы любим тундру, простор, оленей (далее по списку)». Что тут скажешь… Прирождённые симметристы! Их, что называется, не переделаешь. Жители Среднерусской равнины и Кавказа близки в своих пристрастиях по этой теме: «Не бойся больших расходов — бойся маленьких доходов. Зарабатывай побольше — и тогда: покупай себе жильё, какое угодно. И вся недолга». Асимметристы. Тогда в какой культурной среде строить первые экспериментальные жилые Комплексы?

Россияне самой солнечной среднеширотной полосы превосходно воспринимают матрицу Оптимального ЖКХ. Может, это из них ещё воспоминания о привычной вольной станичной жизни не улетучились? И таких россиян много, очень много. Большинство.

И что ещё очевидно: в «объёмной материи» оптимальности одиозно-бинарный Запад России не конкурент. Так что нам необходимо рачительней и активней использовать свои цивилизационно-культурные преимущества.

***

Во исполнение авторского права проектировщика типу Жилого Комплекса оптимальной модели присваивается наименование — СТАНСА.

Волгоград

ТРОИЛИН Константин Андреевич,

архитектор, культуролог

ПО ТЕМЕ

Дома в будущем обзаведутся искусственным интеллектом. И всю информацию реальные хозяева дома смогут наблюдать на многочисленных дисплеях. «Умные» одёжные шкафы, подключённые к центральной компьютерной системе, опираясь на данные о своём содержимом и текущем метеопрогнозе, передают на электронные зеркала предложения хозяевам надеть ту или иную одежду по погоде. А сами зеркала позволят людям не утруждать себя реальной примеркой и виртуально «одеть» своё отображение в те или иные предметы гардероба.

Возможно, сегодня всё это и звучит как выдумки, однако эти изобретения уже находятся на разных этапах развития и рано или поздно станут составными частями жилья не слишком отдалённого будущего. Самое первое, что получат дома будущего — это централизованную компьютерную систему управления а-ля «умный дом», но значительно усовершенствованную — она сможет не только управлять домом, но и объединять в единую домашнюю сеть все электронные приборы и гаджеты хозяев. Компьютер будет заботиться о жильцах, даже когда они спят — кровати будут максимизировать цикл сна, мониторя ритм дыхания и сердцебиение спящих. И даже смогут оказывать первую помощь некоторым людям, у которых проблемы со сном.

Многие из этих технологий будут представлены в ближайшие 5–15 лет. Их развитие сдерживается отсутствием инфраструктуры для поддержки, но это всего лишь вопрос времени.

https://superdom.ua/design/interior


 

 

 

  © Copyright, 2004. Журнал "Стратегия России". | Сделать сайт в deeple.ru